คู่มวยสะท้านโลกออนไลน์ ลงท้ายสุดคาใจ แฟนกง เมืองมีน!

คู่มวยขวัญใจชาวโซเชียล เสี่ยโป้ เพชรเกษม กับ กง เมืองมีน สุดท้ายแล้ว เจ๊ากันไป ท่ามกลางเสียงปรบมือของแฟนมวยรอบสนาม

เสี่ยโป้ เพชรเกษม(แดง)กง เมืองมีน(น้ำเงิน) กรรมการสุนทร ศรีบัวลาเป็นผู้ห้าม เดิมพัน 5ล้าน ชกยกเดียว4นาที “เสี่ยโป้” มีวัน อยู่บำรุงขึ้นถอดมงคล ส่วนกงมี “เสี่ยเอ๊กซ์” ส.ดำเนิน ถอดมงคลให้ ก่อนชกมีการแนะนำตัวท่ามกลางเสียงกริ๊ดของกองเชียร์ บรรยากาศคึกคักเร้าใจสุดๆ ช่วงไหว้ครูมีกระทืบเท้าและยกเท้าใส่กันเป็นการยั่วอารมณ์ แถมเสี่ยโป้มีผลักอีกต่างหาก

พอกรรมการสับมือชกเสี่ยโป้วิ่งเข้าหาต่อยหมัดปล้ำเข่า ก่อนจะหักกงล้มแล้วเตะตาม กรรมการต้องเบรกเกม กงลุกขึ้นมาเตะขา เสี่ยโป้ปล้ำเข่ากงรัดแน่นๆ ไม่ให้แทงเข่า กงเล็กกว่าหาทางแทงเข่าแต่ไม่ได้อะไร ว่ากันใหม่ กงเตะขาเสียจังหวะเสี่ยโป้ปล้ำเข่ากงรัดเอวหมุนตี กงเตะขาเสียหลักโดนปล้ำ ต้องเลือกหาจังหวะเตะขาก่อนปล้ำเข่า แทงได้เนื้อๆท่ามกลางเสียงเชียร์ เสี่ยโป้โดนแทงไมดีมีอาการหันรีหันขวาง โดนหักล้มแล้วลุกช้า กรรมการสับนับ8 ระฆังหมดยกพอดี กรรมการงงสับมือให้ชกต่อ แต่หมดเวลาไปแล้ว

โทรกลับไทยราคาถูก เสี่ยโป้หมดสภาพนั่งทรุดคาเชือก ส่วนกงเซ็งสุดๆ เพราะเกือบน็อกได้ สุดท้ายกรรมการชูมือให้ทั้งคู่เสมอกัน กงมีน้ำใจนักกีฬาเข้าไปกราบและขอโทษเสี่ยโป้ ท่ามกลางเสียงปรบมือรอบสนาม แต่กองเชียร์ของกงยังเซ็งไม่หายด้าน เสี่ยโป้หายใจทางปากยืนหอบที่มุมพี่เลี้ยงต้องเอาน้ำให้ดื่มและนวดตัวให้ ก่อนจะลงจากเวทีไปพักผ่อนต่อ ขณะที่กงเดินผ่านกองเชียร์ได้รับเสียงปรบมือสนั่นล้อก 4นาทีของการชกสนุกเร้าใจจริงๆ

Read more post at คู่มวยสะท้านโลกออนไลน์ ลงท้ายสุดคาใจ แฟนกง เมืองมีน!.

ฉาว! สามผู้เล่นริเวอร์เพลทถูกพบสารต้องห้าม

เซบาสเตียน ดริอุสซี่, ลูคัส มาร์ตีเนซ และ คามีโล่ มายาดา สามผู้เล่นของสโมสรริเวอร์ เพลท ทีมชั้นนำของวงการฟุตบอลอาร์เจนติน่า ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม หลังเสร็จสิ้นการแข่งขันในถ้วยโคปา ลิเบอร์ตาดอเรส ตามรายงานจากสำนักข่าวอาส เมื่อวันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน ที่ผ่านมา

สหพันธ์ฟุตบอลอเมริกาใต้ (คอนเมโบล) ได้ออกมาประกาศว่ามีผู้เล่นอย่างน้อยสามคนที่ใช้สารต้องห้าม คือยาไฮโดรคลอโรไทอะไซด์ ซึ่งเป็นยาขับปัสสาวะที่ถูกแบนจากองค์กรต่อต้านการใช้สารต้องห้ามโลก หรือ วาด้า (WADA)

ขณะเดียวกัน ลา นาซิโอน หนังสือพิมพ์ดังของอาร์เจนติน่า รายงานเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมาว่า อาจมีผู้เล่นถึง 7 รายด้วยซ้ำ ที่ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม

มีการเปิดเผยว่าสองผู้เล่นของริเวอร์ เพลท อย่าง ลูคัส มาร์ตีเนซ กองหลังชาวอาร์เจนไตน์วัย 21 ปี และ คามีโล่ มายาดา ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม โดยรายของ มาร์ตีเนซ ถูกตรวจพบหลังเกมเสมอกับ เอเมเล็ค ทีมจากเอกวาดอร์ 1-1 ในศึกโคปา ลิเบร์ตาดอเรส เมื่อวันที่ 10 พ.ค.ที่ผ่านมา

แนะนำที่พักในอรัญประเทศ ขณะที่ มายาดา มิดฟิลด์ชาวอุรุกวัยวัย 26 ปี ถูกตรวจพบในเกมบุกชนะ เมลการ์ 3-2 ที่เปรู เมื่อวันที่ 18 พ.ค. โดยเกมดังกล่าวนั้น มายาดา ยิงหนึ่งประตู และ จ่ายให้เพื่อนทำอีกหนึ่งประตูด้วย

ส่วน เซบาสเตียน ดริอุสซี่ กองหน้าดาวรุ่งวัย 21 ปี ชาวอาร์เจนไตน์ ที่ทางคอนเมโบล อ้างว่าใช้สารต้องห้ามนั้น ไม่มีการเปิดเผยว่าเขาถูกตรวจพบในเกมนัดไหน

For related article, please visit ฉาว! สามผู้เล่นริเวอร์เพลทถูกพบสารต้องห้าม.

อดีตแข้งทีมชาติไทย ผจญภัยในโมซัมบิก

“โอ”นครินทร์ ฟูปลูก อดีตกองหลังทีมชาติไทยชุดใหญ่และเยาวชน เดินหน้าลุยธุรกิจระหว่างประเทศแบบเต็มตัวหลังจากที่ก่อนหน้านี้ เจ้าตัวยุติบทบาทแข้งอาชีพไปแบบเงียบๆตั้งแต่ปี 2015 ที่พาทีมสโมสรฟุตบอล สระบุรี เอฟซี ก้าวขึ้นไปเล่นระดับไทยลีกหรือลีกสูงสุดของเมืองไทยได้สำเร็จด้วยการพาทีมจบด้วยอันดับ 3 ของลีกดิวิชั่น 1 ฤดูกาล 2014

โทรต่างประเทศราคาประหยัด ซึ่งล่าสุด อดีตกองหลังมากประสบการณ์ทีมชาติไทยไปปักหลักใช้ชีวิตอยู่ที่จันทบุรี บ้านภรรยาโดยหันเหแนวทางตัวเองจากนักเตะอาชีพมาเป็นนักธุรกิจค้าพลอยแบบจริงจังซึ่งเป็นธุรกิจของครอบครัวแฟน นอกจากนั้นยังต้องโบยบินไปดูพลอยยังทวีปแอฟริกา ณ ประเทศโมซัมบิก อยู่บ่อยๆ เพื่อคัดพลอยมาเปิดตลาดในเมืองไทยสร้างทางเลือกธุรกิจพลอยให้มากขึ้น ซึ่งเจ้าตัวเล่าถึงการตัดสินใจเดินบนเส้นทางนี้ว่า “ที่ผ่านมาผมเลิกเล่นฟุตบอลมา 3 ปีแล้ว เพราะว่าเกิดอาการอิ่มตัวไปในช่วงหนึ่งสมัยที่พาสระบุรีขึ้นไทยลีกเลยหันมาทำธุรกิจพลอยอย่างเต็มตัว หลังจากนั้น การเดินทางข้ามทวีปครั้งแรกของผมที่ไม่ใช่การเล่นฟุตบอลมันกลายเป็นสิ่งที่ท้าทายเพราะทุกอย่างอยู่ในมือเรา”
” ที่ประเทศโมซัมบิกได้เห็นมุมมองต่างๆมากมาย ซึ่งการเดินทางแต่ละครั้งต้องใช้งบประมาณสูงถึง 2 แสนบาท แต่ผลตอบแทนก็คุ้มกับความเหน็ดเหนื่อย ผมต้องไปเลือกพลอยเองจากตลาดในโมซัมบิก กินนอนในบ้านดินแบบไม่มีแอร์ที่ทางคู่ค้าธุรกิจจัดไว้ให้ฤดูร้อนที่นั่นมีเพียงแค่ 2 เดือน มันก็สนุกไปอีกแบบท้าทายพอๆกับในสนามฟุตบอลรายได้ก็ถือว่าดีระดับหนึ่ง แม้ว่าประเทศเขายังไม่พัฒนามากนักแต่สิ่งที่ผมได้สัมผัสคือธรรมชาติที่สมบูรณ์ทรัพยากรที่เต็มเปี่ยมสวยงาม”
” ในเหมืองพลอยเขาจะห้ามคนต่างด้าวเข้าไปจะได้สัมผัสมันจริงๆก็ตอนมาถึงตลาดพลอยตรงนั้นคือหน้าที่ของผมที่ต้องคัดเลือกสิ่งที่ดีที่สุด กฎหมายที่โมซัมบิกกับเรื่องราวของธรรมชาติค่อนข้างเคร่งครัด อีกสิ่งที่ประทับใจคือความมีน้ำใจของคนที่นั่นมันเหมือนเป็นการเปิดโลกใหม่ของผม ส่วน เรื่องของฟุตบอลกับผมเวลานี้ทางทีม จันทบุรี ระดับ ที4 ติดต่อเข้ามา แต่ขอดูอีกครั้งเพราะธุรกิจค่อนข้างรัดตัวในช่วงวันศุกร์และเสาร์ ตลาดพลอยจะคึกคักรวมไปถึงเลิกเล่นไป 3 ปี แล้ว วันนี้ผมคิดว่าชีวิตผมเลือกทางเดินไม่ผิดได้ทำอะไร?ที่อยากทำทั้งหมดด้วยตัวเองทั้งการติดทีมชาติ,รับราชการทหารเรือ,เล่นฟุตบอลอาชีพ และ เป็นพ่อค้าพลอยระหว่างทวีป”

“โอ”นครินทร์ ฟูปลูก อดีตกองหลังทีมชาติไทย วัย 34 ปี เคยลาออกจากข้าราชการทหารเรือในยศ จ่าตรี ตอนอายุ 19 ปี สมัยเล่นให้กับราชนาวี เมื่อ 15 ปี ที่แล้ว เลือกเส้นทางฟุตบอลอาชีพกับสโมสร ธ.กรุงเทพ และ ย้ายไปเล่นให้กับ บีอีซี เทโรฯ,การท่าเรือ,ศรีสะเกษ,อาร์แบค,แอร์ฟอร์ซ,ระยอง ยูไนเต็ด และ สระบุรี เอฟซี ส่วนการโลดแล่นในนามทีมชาติชุดใหญ่เขาลงเล่นให้ทีมชาติไทยในยุคของ ซิกกี้ เฮลด์ กุนซือชาวเยอรมัน

For more content, please visit อดีตแข้งทีมชาติไทย ผจญภัยในโมซัมบิก.

เปิดคลับเฮ้าส์โครงการ “วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช” พร้อมเปิดบ้านตัวอย่าง ภายใต้แนวความคิด บ้านที่มีหัวใจเปิดคลับเฮ้าส์โครงการ “วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช” พร้อมเปิดบ้านตัวอย่าง ภายใต้แนวความคิด บ้านที่มีหัวใจ

นายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม และ นายวีระชัย หาญจริยากูล ผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์ ธุรกิจบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ให้การต้อนรับสื่อมวลชน ในกิจกรรมเปิดคลับเฮ้าส์โครงการ “วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช” พร้อมเปิดบ้านตัวอย่าง ภายใต้แนวความคิด“บ้านที่มีหัวใจ” พร้อมการนักขายบ้านมืออาชีพออกแบบที่มีความหมายและแฝงข้อคิดดีๆ ในการดำเนินชีวิต ในทุกรายละเอียดที่ผสมผสานกับธรรมชาติอย่างลงตัว โดดเด่นด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่และทะเลสาบ มูลค่าโครงการกว่า 1,100 ล้านบาท และนำเสนอผลสำรวจศักยภาพทำเล บางนา – วงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) ตลอดจนแผนในการดำเนินธุรกิจของตลาดแนวราบของบริษัทฯ ณ โครงการ วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช เมื่อเร็วๆ นี้

Please visit เปิดตัวคลับเฮ้าส์โครงการ “วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช” พร้อมเปิดบ้านตัวอย่าง ภายใต้แนวความคิด บ้านที่มีหัวใจเปิดตัวคลับเฮ้าส์โครงการ “วิรัณยา วงแหวน – อ่อนนุช” พร้อมเปิดบ้านตัวอย่าง ภายใต้แนวความคิด บ้านที่มีหัวใจ for related content.

SENA เผยโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้งาน วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนสถานที่ที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เผยว่า บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการออกแบบห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560

“นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโด High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับสถานที่ที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม.

“โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนสถานที่วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว

รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวอีกว่า บริษัทฯ ยังใส่ใจ ดูแลรักษาคอนโดใหม่ ในกรุงเทพผู้ซื้อภายใต้คอนเซ็ปต์ “หัวคิด และหัวใจ” พร้อมบริการดูแลหลังการขาย 360 องศา เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า ด้วยองศาแห่งความอุ่นใจ ในบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดย SENA We Care , องศาแห่งความสุข ดูแลทุกโครงการให้อยู่สบายโดย Victory , องศาแห่งความสบายใจ วันไหนก็ยังมั่นคงด้วยบริการรับฝากขาย – เช่า โดย 360° Living agent , องศาแห่งความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะติดต่อหรือติดตาม และยังตรวจสอบปริมาณการลดค่าไฟฟ้าจากโซลาร์ ก็สะดวกสบายด้วยแอพพลิเคชั่น SENA 360° SERVICE

Read related content at SENA เผยโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้งาน วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน.

BSR จับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง เตรียมการทำ EIA ส่วนต่อขยาย

หลังจากที่ถูกกฤษฎีกาตีกลับให้เรียนรู้อสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้นเรื่องการเชื่อมต่อของ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-สายสีเหลือง ล่าสุด ณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ได้เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติผลการคัดเลือกเอกชนและร่างสัญญาร่วมลงทุน (PPP Net Cost) โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว–สำโรง) ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.)

สำหรับ 2 โครงการนี้จะเป็นรถไฟฟ้าแบบโมโนเรล ซึ่งผู้ชนะการประมูลคือ กิจการร่วมค้า บีเอสอาร์ (BSR Joint Venture:BSR JV) ประกอบด้วย บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS), บมจ.ผลิตไฟฟ้าราชบุรีโฮลดิ้ง (RATCH) และ บมจ.ซิโน–ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น (STEC) มีระยะเวลาสัมปทาน 33 ปี 3 เดือน แบ่งเป็นงานก่อสร้างติดตั้งระบบ 3 ปี 3 เดือน และให้เซอร์วิสเดินรถและบำรุงรักษา 30 ปี

ข้อมูลจาก Render Thailand ระบุว่า สำหรับส่วนต่อขยายที่ทางกลุ่ม BSR เสนอจะต้องมีการจัดทำ EIA ประมาณ 1 ปีครึ่ง และต้องเสนอคณะกรรมการจัดระบบการจราจร หรือ คจร.เห็นดีเห็นชอบเพื่อบรรจุในแผนแม่บทรถไฟฟ้า

ที่มา: TNN, Render Thailand

For related article, please visit BSR คว้า รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง จัดเตรียมทำ EIA ส่วนต่อขยาย.

7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย

กลายเป็นสาวฮอต ที่ดังข้ามคืนไปเลยทีเดียว สำหรับ “มากิ ชิมะ” นางแบบลูกครึ่งญี่ปุ่น-ไทย ที่เป็นพิธีกร ฉบับพิเศษให้ เพจออฟฟิเชี่ยล ของเจลีก ประจำประเทศไทย

มากิ ชิมะ เธอได้ทำการ Live บนเฟซบุ๊ก 2 ครั้ง ให้กับเพจของเจลีก โดยครั้งแรก เป็นการต้อนรับ ชนาธิป สรงกระสินธ์ ที่เดินทางมาถึงสนามบินในเมืองฮอกไกโด ส่วนอีกครั้ง เป็นไลฟ์ยาว 2 ชั่วโมงเต็ม กับบรรยากาศการซ้อมครั้งแรก กับทีมคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ของเมสซี่เจ

มีแฟนกีฬาไทยจำนวนมาก ชื่นชมเธอที่พูดไทย และญี่ปุ่นได้อย่างคล่องแคล่วมากๆ ทั้ง 2 ภาษา นอกจากนั้น ยังมีรูปร่างหน้าตาน่ารักอีกด้วย ซึ่งเราสืบข้อมูลเบื้องต้นของเธอ พร้อมกับ มุมมองในสายตาของสื่อของ Siamsport ที่เกาะติดทำข่าวอยู่ที่ญี่ปุ่น

1 เธออาจดูขัดเขินๆเรื่องการทำข่าวกีฬาบ้าง เพราะไม่ได้มีพื้นเพ มาจากการทำงานด้านกีฬาโดยตรง แต่เธอใฝ่รู้ที่จะจดในกระดาษไว้ถาม และมีการซักซ้อมด้วย

2 ความมีเสน่ห์ของเธอ เล่นงานจน จุนอิจิ อินาโมโตะ กองกลางมากประสบการณ์ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ถึงกับอึ้ง และต้องหยุดให้สัมภาษณ์ เพราะเจอรอยยิ้มของเธอเข้าไป

3 เมื่อเธอเจอทีมข่าวของสยามสปอร์ต เธอเดินมาไหว้ พร้อมถามเรื่องราวต่างๆที่จำเป็นต้องรู้ เกี่ยวกับเรื่องกีฬา และฟุตบอล

4 เธอมีสัมมาคารวะ เป็นส่วนผสมของทั้งไทยและญี่ปุ่น ตัวอย่างเช่น เมื่อเจอนักฟุตบอลในทีม เธอจะยกมือไหว้ตามแบบฉบับไทย แต่ปากจะพูด”คนนิจิวะ” แบบญี่ปุ่น

5 ความน่ารักของเธอ เตะตาคนทั่วๆไป อย่างในวันแรกที่เธอไปสัมภาษณ์ชนาธิปที่สนามบินนิวจิโตเสะ เธอใส่ยีนส์ พร้อมทั้งเสื้อเบอร์ 18 ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ซึ่งไม่แปลกอะไรที่เธอจะดูดี เพราะย้อนกลับไปในปี 2013 เธอได้รางวัลคนใส่ยีนส์สวยสุดของญี่ปุ่นมาแล้วนะเออ …

ที่พัก อรัญประเทศ pantip 6 อย่างไรก็ตาม หนุ่มๆคงไม่ได้เห็นหน้าเธอไปพักใหญ่ เพราะเธอทำงานไลฟ์ให้เพจเจลีก ถึงวันที่ 21 มิ.ย. เท่านั้นเอง และตอนนี้ เดินทางกลับไทยแล้วจ้า แต่ถ้าอยากเห็นเธอ ลองเสิร์ชในยูทูป มีงานของเธอเพียบบบ

7 อยากส่องรูปน่ารักๆ สวยแบบไทยๆ มุมเซ็กซี่ในชุดบิกินี่ IG: makishimaaa จัดไปเด้อออ

Please visit 7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย for more detail.

เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ

แมวมอง โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ เผย เจอร์เก้น คล็อปป์ กุนซือชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดู โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ หัวหอกโปแลนด์ ก่อนคว้ามาร่วมทีมเมื่อ 7 ปีก่อน บอกมีการเฝ้าติดตามฟอร์มกว่า 30 ครั้ง เนื่องจาก “เสือเหลือง” ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น

อาร์เทอร์ พลาเท็ค แมวมอง “เสือเหลือง” โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ สโมสรแห่งศึกบุนเดสลีกา ออกมาเผยเมื่อวันพฤหัสบดีที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมา ว่า เจอร์เก้น คล็อปป์ เทรนเนอร์ชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดูฟอร์มการเล่นของ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ดาวยิงโปแลนด์ ก่อนคว้าตัวมาร่วมถิ่นซินัล อิดูน่า พาร์ค

คล็อปป์ ดึงตัว เลวานดอฟสกี้ มาจาก เลช พอซนัน สโมสรในลีกโปแลนด์ ด้วยราคาเพียง 4.5 ล้านยูโร (175.5 ล้านบาท) เท่านั้นเมื่อปี 2010 และเขาก็กลายเป็นตัวหลักของ ดอร์ทมุนด์ ตั้งแต่นั้นมา โดยช่วย “เสือเหลือง” คว้าแชมป์บุนเดสลีกา 2 ปีซ้อน ก่อนย้ายไปร่วมทีม บาเยิร์น เมื่อ 3 ปีก่อน และล่าสุด พลาเท็ค ออกมาเผยว่า ผู้จัดการทีม ลิเวอร์พูล ได้ทุ่มอย่างสุดตัวก่อนคว้าสตาร์ทีมชาติโปแลนด์

“เท่าที่ผมรู้ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ได้รับการจับตามองมากกว่า 30 ครั้ง นั่นรวมถึงการแอบไปดูของ เจอร์เก้น คล็อปป์ ที่สนามในพอซนัน ซึ่งเขาสวมหมวกและดึงฮู้ดขึ้นคลุมหัว โบรุสเซีย ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่ คล็อปป์ ไปดู โรเบิร์ต ด้วยตัวเอง” พลาเท็ค กล่าว

holiday palace เข้าไม่ได้ เลวานดอฟสกี้ ตกเป็นข่าวย้ายทีมในช่วงสัปดาห์นี้ หลังจากมีรายงานว่า เชลซี และ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ต่างอยากได้ไปเสริมทัพ หลังจากดาวยิงวัย 28 ปีไม่มีความสุขกับการพลาดคว้ารางวัลดาวซัลโวบุนเดสลีกา แต่ บาเยิร์น ก็ยืนยันว่าจะไม่ปล่อยออกไปในซัมเมอร์นี้แน่นอน

Read related post at เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ.

ไม่ปล่อย!มูรินโญ่เก็บดาร์เมี่ยนไว้ใช้งานต่อ

โชเซ่ มูรินโญ่ กุนซือ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ตัดสินใจเก็บ มัตเตโอ ดาร์เมี่ยน ฟูลแบ็กเลือดมะกะโรนี ไว้ใช้งานต่อในซีซั่นหน้า หลังนักเตะมีข่าวเกี่ยวโยงกับ ยูเวนตุส

โชเซ่ มูรินโญ่ ผู้จัดการทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ไม่มีความคิดที่จะปล่อย มัตเตโอ ดาร์เมี่ยน ฟูลแบ็กชาวอิตาเลียน ออกจากถิ่น โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ในช่วงซัมเมอร์นี้ ตามรายงานจาก โกลดอทคอม เว็บไซต์ข่าวสารแวดวงลูกหนังยอดนิยม เมื่อวันพุธที่ 21 มิถุนายน ที่ผ่านมา

เชื่อกันว่า ดาร์เมี่ยน กำลังเป็นที่หมายปองของ ยูเวนตุส ที่กำลังต้องการตัวแทน ดานี่ อัลเวส แบ็กขวาชาวบราซิเลียน ซึ่งมีแววอำลาทีม และถึงแม้ ดาวเตะทีมชาติอิตาลีวัย 27 ปี ไม่สามารถยึดตำแหน่งตัวจริงในทัพ “ปีศาจแดง” ได้ แต่ด้วยฟอร์มที่ยอดเยี่ยมในเกม ยูฟ่า ยูโรปา ลีก รอบชิงชนะเลิศ ที่ แมนฯ ยูไนเต็ด พิชิต อาแจ็กซ์ อัมสเตอร์ดัม 2-0 เมื่อช่วงกลางเดือนพฤษภาคม ทำให้ “เฮียมู” เลือกที่จะเก็บ ดาร์เมี่ยน ไว้ใช้งานในฤดูกาลหน้า

simpson.viva9988 ทั้งนี้ ดาร์เมี่ยน ลงเล่นให้ แมนฯ ยูไนเต็ด ทั้งสิ้น 68 นัด ทำได้ 1 ประตู นับตั้งแต่ย้ายมาจาก โตริโน่ เมื่อช่วงซัมเมอร์ปี 2015

For related article, please visit ไม่ปล่อย!มูรินโญ่เก็บดาร์เมี่ยนไว้ใช้งานต่อ.

เผยกลเม็ด 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี

เผยนักขายบ้านมืออาชีพกลเม็ด 3 หมากรบ V Property เตรียมแต่งตัวเตรียมตลาดฯภายในปี 62 ตั้งเป้าเงินรายได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 63 ท้าชนยักษ์ใหญ่อสังหาฯชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury พร้อมเสริมแลนด์แบงก์สถานที่ทอง–ดึงขุนพลฝีมือดีจากค่ายใหญ่ แย้มครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดสถานที่รถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท ชูบริการ V-Service 360 องศา–ลูกค้าทุกคนคือ V-VIP ชี้โครงการเกิดใหม่สถานที่ใจกลางเมืองปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15%

นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (V Property) ซึ่งมีผลงานการพัฒนาโครงการคอนโดระดับ Luxury อาทิ H Sukhumvit 43 และ VTARA36 “Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thonglor” กล่าววิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาฯว่า อนาคตคอนโดฯระดับ Luxury ที่จะสร้างขึ้นใหม่ส่วนมากจะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เช่น เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, ทองหล่อ, สุขุมวิท 39-49 โดยจะมีการปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15% ทั้งนี้โครงการ Luxury ใหม่ๆที่เปิดในย่านใจกลางเมืองปีนี้ราคาเฉลี่ยสูงกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร สืบเนื่องจากต้นทุนที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกๆสถานที่ ต้นทุนการพัฒนาโครงการและโสหุ้ยอื่นๆยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อมโยงไปถึงเขตพื้นที่ต่อเนื่องที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ได้แก่ ดินแดง พหลโยธิน พระโขนง และ ประชาชื่น ในขณะที่โครงการสถานที่กรุงเทพมหานครชั้นนอกราคาปรับขึ้นที่ประมาณ 8 %

นายพรชัย กล่าวถึงประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับการจูงจกลุ่มนักลงทุน “เรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain เมื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบจากข้อมูลตลาดบวกกับแผนยุทธศาสตร์ของ V Property แล้ว ผู้ลงทุนทุกท่านจะต้องได้ผลกำไรจากการลงทุนอย่างแน่นอน ลูกค้า VTARA 36 มั่นใจได้เลยว่าราคาห้องชุดจะต้องสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และยังมีการการันตี Yield 10% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาดซึ่งปัจจุบันอยู่เพียงแค่ 2-3% เท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดในซอยสุขุมวิท 36 ที่เป็นทำเลที่ตั้งของ VTARA36 นั้น ปัจจุบันคอนโดที่จะขึ้นใหม่ในปี 2560 และอนาคตอันใกล้ล้วนมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมากกว่า 200,000 บาท บางโครงการมีข่าวว่ามีแนวโน้มสูงถึง 300,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้มองเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ลูกค้าที่ซื้อ VTARA36 สามารถทำกำไรได้ทันที หรือมี Capital Gain ที่ค่อนข้างสูง”

นายพรชัยกล่าวถึงผลประกอบการไตรมาส 1/2560 ว่าบริษัท V Property ทำได้เกินเป้าที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง VTARA36 ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนถึงขณะนี้มียอดจองมากกว่า 95 % และได้ประกาศแผนกลยุทธ์เพื่อชิง Market Share หรือชิงเค้กคอนโดฯระดับ Luxury ประกอบด้วย 3 หมากรบ ดังนี้

หมากที่ 1 : ตั้งเป้าเงินรายได้แตะ 5,000 ลบ. และ เข้าตลาดฯไม่เกิน ปี 2562

กำหนดยุทธศาสตร์เน้นพัฒนาโครงการแนวสูง บริเวณรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ สายสุขุมวิทเป็นหลัก เป้าหมายรายได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 2563 พร้อมทั้งตั้งเป้านำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2562 เพื่อนำเงินที่ระดมเงินทุนไปขยายธุรกิจรองรับการเติบโตในอนาคต โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมตามกฏการดำเนินการของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการจะนำธุรกิจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เชื่อว่าจะสามารถสร้างความแข็งแกร่ง ความมั่นคงและความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและองค์กรได้อย่างยั่งยืนมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นการเปิดโอกาสให้กับธุรกิจของ V Property มากขึ้นจากเดิม

หมากที่ 2: ท้าชนยักษ์อสังหาฯ ชิง Segment ระดับ Luxury

นายพรชัยกล่าวถึงการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเข้มข้นว่า “แม้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จะเข้ามาลงทุนในพื้นที่รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทจำนวนมาก แต่บริษัทมีความได้เปรียบ ด้านมีการกำหนดราคาคอนโดฯที่สมเหตุสมผล หรือ ที่เรียกว่า “Good Investment” โดยมองว่าราคาที่ดินในเมืองโดยเฉพาะสุขุมวิทและทองหล่ออย่างไรก็ต้องมีการปรับขึ้น เพราะ Supply น้อยกว่า Demand และด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาโครงการใหม่ต้องถูกกำหนดราคาที่สูงตามอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

“รายงานวิจัยตลาดอสังหาฯ พบว่าราคาโครงการระดับ Luxury ใจกลางเมืองมีราคาสูงขึ้นที่ประมาณ 200,000 บาทต่อตารางเมตร ถ้านักลงทุนต้องการจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าจะได้ Yield อยู่ไม่เกิน 3-4% เท่านั้น ซึ่งยังไม่นับรวมค่าส่วนกลางรายปีที่ต้องจ่าย ในส่วนของ Capital Gain ผมมองว่านักลงทุนกลุ่มนี้จะต้องมองการลงทุนระยะยาวมากกว่า 2 ปี ขึ้นไปเพื่อรอให้ราคาที่ดินและราคาตลาดคอนโดฯปรับตัวขึ้นไปก่อน จึงสามารถปล่อยขายทำกำไรได้ โดย VTARA36 และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้อีก 2 โครงการจะต้องตอบโจทย์ดังกล่าว”

CEO แห่ง V Property กล่าวเสริมว่า “เรามี Competitive Advantage ที่กลเม็ดการมองหาสถานที่ของ V Property มุ่งเน้นเสาะหาเฉพาะสถานที่ดีถึงดีมากแต่ราคาที่ดินต้อง Reasonable Price จึงเป็นเหตุผลให้สามารถกำหนดรูปแบบโครงการออกมาในระดับ Luxury แต่ราคาต่ำกว่าราคาตลาดในประเภทสินค้าระดับเดียวกันได้ ด้วยเหตุนี้ลูกค้าของ V Property จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าตลาดอยู่แล้ว โดยไม่ว่าจะซื้อคอนโดมิเนียม VTARA36 หรือ โครงการใดในเครือ V Property เพื่อการปล่อยเช่าหรือเพื่อขายในระยะยาวก็ล้วนแต่จะกำไรสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอย่างแน่นอน นอกจากนั้น V Property ยังมีพันธมิตรที่เป็นบริษัทชั้นนำช่วยหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นที่ถือเป็นผู้เช่าชั้นดี อีกทั้งยังมีบริการช่วยขายห้องชุดอีกด้วย”

โดยจุดเด่นของ V Property คือ สามารถดูแลลูกค้าได้อย่างทั่วถึง เนื่องจากจะบริการแค่ลูกค้าภายใน (Exclusive Service) ไม่ได้รับบริการคนภายนอก เหมือน Agent หรือบริษัทอื่นๆ ซึ่งจะทำให้การดูแลไม่ทั่วถึง โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นมาจากแนวคิดที่ต้องการให้ลูกค้าทุกคนเป็น V-VIP หรือ V Property – Very Important Person ซึ่งหมายถึง V Care 360 องศา ถือเป็นข้อได้เปรียบของ V Property ที่ใช้แข่งกับยักษ์อสังหาฯรายอื่น

หมากที่ 3: เสริมแลนด์แบงก์สุดเจ๋ง เสริมขุนพลฝีมือฉมัง

“บริษัทเตรียมงัดแลนด์แบงก์บนทำเลเพชรและทำเลทองจำนวน 2 ผืนมาพัฒนา โดยผืนแรก–ทำเลเพชร เทียบได้ว่าเป็นผืนสุดท้ายบนทำเลย่านสุขุมวิทตอนกลาง เป็นที่ดินย่านชุมชนยอดนิยมาของชาวไทยและต่างชาติ ทำเลสวยงามชนิดที่ติดบันไดทางขึ้น BTS ส่วนอีกผืนที่เป็นทำเลทอง–อยู่ห่างจาก BTS ไม่กี่นาที อยู่ในย่านยอดนิยมของมนุษย์เงินเดือน ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาและกำหนดคอนเซ็ปต์ออกแบบโครงการ”

นายพรชัยกล่าวว่าสุดท้าย คือการปรับโครงสร้างองค์กรเพื่อเตรียมความพร้อม โดยขณะนี้ V Property ได้เสริมขุนพลฝีมือดีด้วยการดึงตัวมาจากบริษัทยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกตำแหน่งได้สกรีนด้วยตัวเอง เพราะส่วนตัวให้ความสำคัญกับ Corporate Identity เป็นอย่างมาก

Read related article at เปิดวิธีการ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี.